中國人繼承台灣遺產的5大限制大陸繼承人一定要知道

由於兩岸法律制度與身分認定不同，中國人繼承台灣遺產一直是許多人關心卻又容易產生誤解的問題。對大陸地區人民而言，即使與台灣親屬具有合法繼承關係，在實際辦理遺產繼承時，仍會因身分別、財產種類與跨境規範，而面臨較多法律限制與實務困難。

不少繼承人常在申請過程中才發現，不動產能否繼承、遺產如何處分、資金是否能順利匯出，都與一般想像不同。為了幫助讀者快速掌握重點，以下將整理中國人繼承台灣遺產時最常遇到的限制與注意事項，並以清楚條列方式說明，讓你在閱讀時能一次看懂關鍵風險與應對方向。

中國人繼承台灣遺產的5大法律限制

雖然中國人依法可以繼承台灣遺產，但實務上並非只要具備繼承人身分就能順利完成。大陸地區人民在繼承過程中，常會受到以下5項法律限制影響，這些限制也是多數案件產生爭議或延宕的主要原因。

一、大陸地區人民身分認定的限制

在辦理繼承前，必須先確認是否屬於法律所稱的大陸地區人民。實務上，需透過戶籍、身分證明及相關公證文件進行認定，若文件不齊全或格式不符台灣規定，往往會導致申請無法進入實質審查階段，延誤整體繼承進度。

嚴格的時效：3 年內必須「聲請」

這是最容易被疏忽的門檻。大陸繼承人必須在繼承開始（即被繼承人死亡之日）起 3 年內，以書面向被繼承人住所地的臺灣地方法院表示繼承。

• 逾期後果： 視為拋棄繼承。

• 流程： 通常需要提供經大陸公證處公證、並經臺灣海基會驗證的親屬關係證明文件。

二、可繼承財產種類的限制

並非所有遺產類型都能毫無條件由大陸地區繼承人取得。部分財產因涉及公共政策或管理規範，可能會受到繼承或處分上的限制，必須依照個案性質進一步審查，這也是許多繼承人事前最容易忽略的風險。

金額上限：每人 200 萬元

對於一般的大陸地區人民（如子女、父母、兄弟姊妹），繼承總額設有天花板：

• 限額： 每人所得財產總額不得超過 新臺幣 200 萬元。

• 超過部分： 歸屬於臺灣地區的同順位繼承人；若臺灣無繼承人，則歸屬國庫。

• 例外： 大陸配偶不受此 200 萬元的限制。

三、不動產繼承與持有的限制

不動產通常是繼承中爭議最高的項目。大陸地區人民即使成功繼承台灣的不動產，仍可能面臨持有年限、使用方式或處分條件的限制，無法如同一般台灣繼承人自由處置，實務操作上需特別留意相關規定。

不動產繼承：原則「拿錢不拿房」

大陸人士原則上不能直接繼承臺灣的房屋或土地：

• 折算價額： 遺產中有不動產時，大陸繼承人的權利必須折算為現金領取（且總額仍受 200 萬元限制）。

• 特殊限制： 若該不動產是臺灣繼承人「賴以居住」的，大陸繼承人甚至連折算現金的權利都沒有，該不動產不計入其應得份額。

• 配偶例外： 大陸配偶若取得長期居留資格，可以繼承不動產。但若該房屋是其他臺灣繼承人賴以居住的，陸配仍不得繼承。

四、遺產金額匯出的限制

若遺產涉及金錢或變現後的款項，大陸地區繼承人往往關心是否能順利匯出。實務上，匯出金額、申報流程與審核條件皆有一定限制，未事先規劃者，可能會遇到資金無法一次匯出或審查時間過長的問題。

五、繼承程序與文件驗證的限制

跨境繼承最常見的困難之一，就是文件認證流程。包括繼承權證明、身分文件及授權書，通常需要經過多重驗證程序，若未符合台灣機關的形式與內容要求，即使繼承權本身沒有問題，也可能無法完成登記或移轉。

大陸地區繼承人最常遇到的實務問題

在實際辦理繼承時，許多大陸地區繼承人發現，真正的困難往往不在法律條文本身，而是在執行過程中的各種實務細節。即使已確認具備合法繼承權，仍可能因程序不熟悉或跨境因素，導致案件進展緩慢甚至中斷。

最常見的問題之一，是繼承人無法親自來台辦理相關手續。由於部分程序需本人到場或完成特定授權文件，若未事先安排合法代理，容易在關鍵步驟卡關，影響遺產分割與登記時程。

其次，文件驗證與公證流程經常成為繼承過程中的主要障礙。大陸地區出具的身分證明、親屬關係證明或繼承權文件，通常需要經過層層認證，才能被台灣機關採認。若文件格式、內容或驗證程序不符合規定，可能必須重新補件，增加時間與成本負擔。

此外，部分繼承案件會因資訊不對稱而產生爭議。例如其他繼承人已先行處分遺產，或在分配過程中未完整通知大陸地區繼承人，導致權益受損。這類問題一旦發生，後續往往需要透過協商或法律途徑處理，使繼承程序更加複雜。

因此，對大陸地區繼承人而言，提前了解常見實務問題並做好規劃，往往比單純知道法律規定更為重要，也能有效降低繼承過程中不必要的風險與延誤。

遇到繼承限制時可以怎麼處理

當大陸地區繼承人在辦理台灣遺產繼承時遇到法律限制或程序卡關，並不代表權利就此喪失，關鍵在於是否採取正確的處理方式。多數限制其實可以透過合法程序與事前規劃來因應，而非完全無解。

首先，若繼承人無法親自來台，可透過合法授權方式委託代理人辦理相關手續。只要授權文件符合法定形式並完成必要驗證，即可由代理人代為處理申請、登記及文件遞交，有效降低跨境往返的不便與時間成本。

其次，針對不動產或受限制財產，實務上可評估是否以變現或分配價值的方式處理。部分繼承人選擇在符合法規前提下出售不動產，再依規定處理後續款項安排，避免因持有或使用限制而產生長期管理風險。

另外，提前整理完整文件與確認程序順序，也能大幅減少繼承過程中的延誤。包括身分證明、親屬關係文件及繼承權證明，若能在申請前一次備齊並確認符合台灣政府機關要求，往往能讓整體流程更加順暢。

由於中國人繼承台灣遺產涉及多項法律限制與跨境實務問題，實際處理時建議及早諮詢具相關經驗的專業人士，協助判斷最合適的處理方式，避免因程序錯誤或判斷失誤，影響自身合法權益。

中國人繼承台灣遺產前一定要注意的重點整理

綜合以上說明，中國人繼承台灣遺產並非不可行，但在實際辦理前，仍有幾個關鍵重點必須特別留意。首先，大陸地區人民雖具備繼承資格，但身分認定、財產種類、不動產持有及後續處分方式，皆可能受到法律限制，不可單純以一般繼承案件看待。其次，跨境繼承涉及文件驗證、公證及程序順序，任何一個環節疏忽，都可能導致案件延宕甚至影響繼承權益。

另外，若未事前掌握相關規定，容易在遺產分割、資金處理或與其他繼承人協商時產生爭議，進而演變成家庭糾紛。對大陸地區繼承人而言，提前規劃與專業協助，往往是避免風險、保障權益的關鍵。

• 預前規劃： 鑑於 200 萬元的限制相當低，若資產龐大，建議被繼承人生前透過信託、生前贈與或保險規劃來合法配置，因為《兩岸條例》主要限制的是「死後繼承」的法律行為。

• 專業委託： 由於大陸人士來台天數與身分查驗繁瑣，建議委託臺灣律師或專業代書處理法院備查程序，避免因文書往返耽誤了 3 年的法定期限。

若你正面臨中國人繼承台灣遺產的相關問題，建議交由具備實務經驗的專業團隊協助處理。高雄禾宜地政士事務所長期專辦遺產繼承、遺產規劃、拋棄繼承等各類遺產相關業務，累積超過兩千件以上的實務經驗，協助過許多不同家庭背景的客戶順利解決遺產分配與家庭紛爭問題。

透過完整評估與實務導向的規劃，禾宜地政士事務所能依個案狀況提供最合適的處理方式，讓繼承程序更安心、也更有效率。若你希望在合法前提下順利完成遺產繼承，現在就諮詢專業團隊，往往能為自己與家人省下更多時間與風險。